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湖北省国土资源厅

农用地转用及土地征收办事指南

发布时间:2018-04-26 来源:湖北省国土资源厅网站 阅读次数: 【字体:

单独选址项目建设用地农用地转用和土地征收申报资料

  一、报省国土资源厅材料

  1.县(市、区)人民政府建设项目用地请示、承诺和说明文件(涉及被征地农民养老保险补偿的,需将人社部门审查意见、预存资金到账凭证作为请示文的附件一并上报);

  2.市(州)国土资源局建设项目用地审查意见;

  3.“一书四方案”;

  4.建设项目用地预审批复文件(对线性工程占用耕地100公顷以上、块状工程70公顷以上、耕地占总面积50%以上的,要由省厅组织实地踏勘论证);

  5.建设项目批准、核准或备案文件;

  6.建设项目初步设计批复文件或审核文件;

  7.建设项目用地土地分类面积汇总表;

  8.压覆重要矿产资源的审批和登记文件;

  9.国土资源部门关于是否位于地质灾害易发区的有关材料和备案表;

  10.使用林地审核同意书(涉及使用林地的(暂未核发《使用林地审核同意书》的,需提供林业主管部门出具的申请使用林地受理单));

  11.违法用地查处资料(涉及违法用地的);

  12.补充耕地项目信息确认码;

  13.建设项目用地勘测定界界址点坐标成果表(1980国家大地坐标系);

  14.补划基本农田地块边界拐点坐标表(1980国家大地坐标系);

  15.耕地占补“占优补优,占水田补水田”现场核查报告(国务院审批项目需填此表);

  16.土地利用计划通知书。

  二、委托市(州)审查备案材料

  1.拟征(占)土地权属汇总表及土地权利证书;

  2.征地前后人均耕地变化情况统计表;

  3.拟征地告知书、送达回执;

  4.听证告知书、送达回执(根据村民要求开展听证工作的,需提交听证通知书、听证记录等);

  5.被征地村组和农户及土地附着物产权人对实物指标的确认表;

  6.拟占用土地的1:1万标准分幅土地利用总体规划图(需标准拟占用土地位置);

  7.拟占用土地的1:1万标准分幅土地利用现状图(需标准拟占用土地位置);

  8.勘测定界图;

  9.土地利用总体规划局部调整方案、调整说明及听证材料;

  10.土地利用总体规划实施影响评估和占用基本农田论证报告及专家论证意见;

  11.建设项目对规划实施影响评估和占用基本农田论证报告及专家论证意见;

  12.土地利用总体规划局部调整前、后规划图;

  13.土地复垦方案、专家评审意见及市(州)审查意见。


城市分批次建设用地农用地转用和土地征收报批材料

  一、报省国土资源厅材料

  1.县(市、区)人民政府建设项目用地请示文件、承诺和说明(涉及被征地农民养老保险补偿的,需将人社部门审查意见和预存资金到账凭证作为请示文的附件一并上报);

  2.市(州)国土资源局建设项目用地审查意见;

  3.“一书三方案”;

  4.建设项目用地预审批复文件(采用协议、划拨方式供地时需提交);

  5.建设项目批准、核准或备案文件(采用协议、划拨方式供地时需提交);

  6.建设项目用地土地分类面积汇总表;

  7.使用林地审核同意书(涉及使用林地的(暂未核发《使用林地审核同意书》的,需提供林业主管部门出具的申请使用林地受理单));

  8.违法用地查处资料(涉及违法用地时需提交);

  9.补充耕地项目信息确认码;

  10.建设项目用地勘测定界界址点坐标成果表(1980国家大地坐标系);

  11.补划基本农田地块边界拐点坐标表(1980国家大地坐标系);

  12.土地利用计划通知书。

  二、委托市(州)审查备案材料

  1.拟征(占)土地权属汇总表及土地权利证书;

  2.征地前后人均耕地变化情况统计表;

  3.拟征地告知书、送达回执;

  4.听证告知书、送达回执(根据村民要求开展听证工作的,需提交听证通知书、听证记录等);

  5.被征地村组和农户及土地附着物产权人对实物指标的确认表;

  6.拟占用土地的1:1万标准分幅土地利用总体规划图(需标准拟占用土地位置);

  7.拟占用土地的1:1万标准分幅土地利用现状图(需标准拟占用土地位置);

  8.勘测定界图。